TRES GRAND LOCAL COMMERCIAL A L’ENTREE DE COGOLIN – GOLFE DE SAINT TROPEZ (VAR)

Le cabinet est mandaté pour trouver un preneur commercial pour l’occupation d’un très grand local commercial à l’entrée de Cogolin (Golfe de Saint Tropez – Var).

Situé dans la rue principale, Avenue Georges Clémenceau, mitoyen à la Poste, le local, aux normes PMR avec élévateur, est d’une superficie totale de 170m², comprenant un volume principal avec parquet en chêne massif, une réserve, un local à l’arrière et des sanitaires hommes et femmes.

Ce local, mitoyen à La Poste, dispose d’une excellente visibilité avec de très grandes vitrines donnant côté rue. Des parkings et stationnements sont à proximité.

Immédiatement disponible, le propriétaire propose un bail commercial aux conditions financières suivantes :

- Droit d’entrée de 20 000€ HT,
- Loyer annuel de 34 800 € HT + Charges (environ 4 000 €HT/an)

Seront exclues les activités de Banque, Assurances, Téléphonie, Restauration et toutes activités avec nuisances sonores.

Les frais de commission et frais d’acte de rédaction de bail seront à la charge du preneur.


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